1991〜2001年築, 専有面積56.80㎡〜76.80㎡の平均販売価格
千葉県
42.8万円/㎡
前年比+4.6%
浦安市
65.7万円/㎡
前年比+3.8%
アヴァンセ浦安
千葉県浦安市北栄一丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩5分
1996年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
35.9
割高
推定相場価格より14.2%割高
相場
4,797万円
71.8万円/㎡
3,346
4,314
5,281
6,249
AI査定結果
推定相場価格
4,797万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,314万円〜5,281万円
64.6万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月11日
アヴァンセ浦安
5,480万円（82.0万円/㎡）/ 7階 / 66.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は82.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 5,480万円 | 82.0万円 | 7階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は66.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | アヴァンセ浦安 浦安市北栄一丁目 | 浦安駅5分 | 5,480万円 | 82.0万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/07 | モナーク浦安 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅13分 | 4,298万円 | 66.6万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/20 | イトーピア浦安 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅10分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/11 | コスモ浦安アーバンフォルム 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅5分 | 4,480万円 | 70.0万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | ローズガーデン浦安弐番館 浦安市北栄二丁目 | 南行徳駅8分 | 3,680万円 | 64.7万円 | 56.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/04 | コスモ浦安 浦安市北栄一丁目 | 浦安駅5分 | 4,480万円 | 67.1万円 | 66.78㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/13 | ローズガーデン浦安参番館 浦安市堀江三丁目 | 浦安駅10分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/14 | ローズガーデン浦安フィネス 浦安市北栄三丁目 | 浦安駅9分 | 4,290万円 | 66.9万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/30 | ライオンズマンション浦安第3 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅11分 | 4,398万円 | 62.6万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/30 | ダイアパレス浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅15分 | 4,280万円 | 67.0万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/23 | プレジール浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 3,980万円 | 62.8万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/28 | セントラルメゾン浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 4,380万円 | 64.4万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/18 | アルカサル浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅13分 | 4,798万円 | 61.6万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション浦安第2 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 3,880万円 | 63.8万円 | 60.84㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/18 | コスモ浦安シティフォルム 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 4,280万円 | 66.5万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ローズガーデン浦安メディオ 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅14分 | 3,480万円 | 61.6万円 | 56.45㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/20 | ローズガーデン舞浜七番館 浦安市富士見四丁目 | 舞浜駅23分 | 3,780万円 | 61.9万円 | 61.02㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/10 | レクセルガーデン浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 4,680万円 | 65.1万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/11 | ダイアパレス浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅15分 | 4,080万円 | 63.8万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/20 | ローズガーデン浦安壱番館 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅15分 | 3,780万円 | 62.6万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/11 | ステイツ舞浜 浦安市富士見五丁目 | 舞浜駅13分 | 5,180万円 | 70.6万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/21 | ローズガーデン新浦安参番館 浦安市猫実一丁目 | 浦安駅17分 | 4,480万円 | 65.1万円 | 68.78㎡ | 2LDK+納戸 | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/10 | パセオ舞浜イースト 浦安市富士見四丁目 | 舞浜駅18分 | 5,280万円 | 72.3万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 67戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ヴァンクール舞浜 浦安市富士見五丁目 | 舞浜駅12分 | 3,880万円 | 64.0万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/19 | レクセル新浦安 浦安市東野二丁目 | 新浦安駅23分 | 3,380万円 | 62.5万円 | 54.1㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/08 | ヒルズ新浦安 浦安市今川一丁目 | 新浦安駅9分 | 5,590万円 | 77.4万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.6%上昇、浦安市では3.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は浦安市の平均と比較して24.8%割高です。
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東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩 10分
1990年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
モナーク浦安
千葉県浦安市当代島三丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩 13分
1999年築 / 7階建 / 22戸 / RC造